房产交易可以“去中介”？社会化房源能在这里挂牌拍卖还有线下门店提供标准化服务新民晚报讯（记者 张钰芸）借着上海楼市发布新政的契机，阿里资产全国首个房产官方店今天在陆家嘴商圈开业。从法拍房到个人房源，线下门店将为有房产处置需求的机构和个人提供标准化的拍卖服务，而且没有传统的中介费。据介绍，上海门店是全国首个试点，未来阿里资产将陆续在全国一线城市开设站点，覆盖全国社会化房源。

　　为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策，尤其值得关注的是，全市普宅标准放宽后，大量普宅入市，进一步刺激置业需求。

　　今天上午，阿里资产全国首个房产官方店花落陆家嘴。阿里资产全国房产业务总经理洪兰兰表示，“该店的建设初衷，旨在进一步为房产处置方式的转型升级、房产市场的数字化发展，提供技术支撑、资源链接以及服务方案，为培育新的经济增长点汇聚强大动能。不仅可为线上用户提供房产的尽职调查、金融咨询、安心交割等全方位的服务，同时可为市场化存量房源提供委托买卖服务等。”

　　记者了解到，阿里资产-房产线下交易服务中心上海站合作住房置业、德壹金融，协助提供担保、贷款，做法拍房交易一条龙服务和社会委托交易，为用户提供标准化、高品质、有保障的拍卖服务。相比部分传统中介，阿里资产可为用户提供导购咨询、尽职调查、金融贷款、参拍付款、过户交割等一站式服务，并在线上发布房源情况，包括图片、视频、VR等多种方式。同时打出“一次性透明收费”的亮点，免去了传统的中介费。

　　陈先生曾在阿里资产上先后参拍3套房产，最终第三套竞拍成功，买入了上海市杨浦区营口路600弄的一套房产，建筑面积89.8平方米，以总价781万元拍下。随后他购买了阿里资产官方线下服务中心提供的专项助贷服务，银行和担保公司工作人员在线下服务中心驻点办理业务，实现了房产交易一站式办理。

　　“房产交易的流程相对比较复杂，尤其是司法拍卖类型房产更为复杂。”业内人士表示，这种复杂包括支付方式的多样性、执行案件的复杂性等等，“买了法拍房却住不进去的案例并不少见，如果有专业机构从前期的背景调查、现场陪看开始，一直服务到后期的贷款、交割，能在一定程度上为消费者‘避雷’。”

　　此外，随着法拍业务的运营成熟化，阿里资产的上海线下门店将陆续开展社会化委托及金融助贷服务，助力市场去存量化。从事投资行业的俞先生就把其位于银都路的独栋花园别墅挂上了阿里拍卖平台，他告诉记者，这套房产在传统中介平台挂牌后迟迟没有找到合适的买家，而阿里线上影响不错，有望在全国市场得到充分展示和竞价，实现其应有的价值。