第三家！国际顶奢酒店安达仕进驻东莞CBD华润置地中心今年初，东莞迎来首家悦榕庄开业后，酒店业又有重磅消息传来。‍‍‍‍‍‍‍

　　昨天1月31日，网络流传国际顶奢精品酒店，安达仕即将进驻东莞，地点就在东莞CBD华润置地中心，约450米地标塔楼之内。

　　此外，还流传一份安达仕未来新增项目，其列表也赫然显示，东莞安达仕酒店，看来可信度较高。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　安达仕，隶属于国际酒店集团凯悦集团，旗下酒店遍布世界45个国家和地区，管理客房数量超14万间。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　2008年，凯悦集团在广东省的首家五星级酒店，松山湖凯悦酒店揭幕。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　“Andaz”，源于北印度的乌都语，意为“个人风格”，更讲求生活方式。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　年轻新锐的精品酒店安达仕，首家酒店开设在伦敦利物浦街，也是凯悦集团首次，没有冠名凯悦的酒店品牌，足以证明集团赋予的自由度与期望，与传统豪华酒店形成差异化竞争。‍

　　因此，安达仕更讲求精准定位，服务“非常专业的、年轻的、具有创新意识的一个群体”。

　　服务上，主张简约而不繁琐，营造自己最亲密的朋友家里一样，可以彻底放松的场所。‍‍‍

　　以视觉、听觉、味觉、嗅觉和感觉，以及安达仕所营造的第六感——社区感，全方位感受目的地的魅力。

　　世界上每家安达仕酒店都与别不同，充分结合城市本土文化，营造一个独特空间。

　　安达仕亚洲首家酒店，开设在上海新天地，第二家为日本虎之门之丘，澳门安达仕酒店，是世界上最大的安达仕酒店，大中华地区目前仅有5家安达仕。

　　在广东省内，目前仅有深圳湾安达仕酒店开业，早前有消息广东省第二家安达仕开设在珠海。

　　若东莞安达仕成功开业，将是广东省内第三家安达仕酒店，大湾区第四家，也是世界安达仕酒店密度最高的地区。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　2005年，华润置地与凯悦集团合作，打造深圳君悦酒店，展开华润置地的酒店业务篇章。

　　在18年间，华润置地与凯悦集团合作，已经成功打造深圳君悦酒店、沈阳君悦酒店、大连君悦酒店、杭州柏悦酒店、合肥君悦酒店等。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　因此，在华润置地高度重视的东莞华润置地中心，相信华润置地引入顶奢精品酒店安达仕的概率相当大。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　值得一提的是，在2023年底，华润置地旗下的多家木棉花酒店，开始接入凯悦集团全球订房系统：‍‍‍

　　不止华润置地，万科也与新加坡悦榕庄集团，有紧密的合作，互相交叉持股。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　从市场竞争力来看，当房地产市场竞争，购房者更看重物业资产之外的加持与服务。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　尤其是高端物业，例如是万科为松山湖的万科·松樾，带来世界闻名的悦榕庄，为业主提供星级酒店的SPA、宴会、会议配套。

　　而在东莞城区的民盈国贸中心，五星级的洲际酒店，为国贸·盈台的业主，提供送餐服务，下楼即可享受世界领先的酒店服务。‍‍‍‍‍

　　而华润置地引入安达仕酒店，相信将与CBD悦府产生强大协同效应，为业主提供更多服务，增强资产价值。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　此外，通过运营酒店、长租公寓、商业、写字楼、购物中心等，开发商增强自身REITs（Real Estate Investment Trust）配置。‍‍

　　不断丰富旗下REITs业态，获得资本市场多元的投资机会，加大资本影响力。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　除了安达仕酒店即将入住东莞CBD，而在2023年年底，在“2023东莞全球招商大会”上，东莞CBD推出一宗约55亩地块，定位为现代高端服务业，限高约200-250米。

　　根据市场消息，地块将引入国际知名酒店品牌——香格里拉或同等级酒店，成为东莞CBD顶级酒店地标，带来国际领先的商务体验（以实际建成启用为准）。

　　此外，传闻东莞CBD还将再引入一家国际五星级酒店，形成至少3家国际知名品牌矩阵，增强协同效益。

　　而回顾东莞CBD，目前莞商汇、南城商贸金融大厦等多个商办项目已动工，建设进度加快。

　　关于住宅项目，目前仅有华润置地·悦府在售，香港中心·紫荆8号即将开放示范单位，保利在东莞CBD成功拿下商住地，楼面价约为3万/平。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　星级酒店、顶奢购物中心的到来，将继续突破东莞的想象力，增强城市竞争力。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　刚看了一下，深圳湾安达仕最便宜的海景房，一晚盛惠2600人民币。‍‍‍‍‍‍‍