府系30跨时代的楼市作品不朽名篇《闻香识女人》中探戈桥段拍摄于华尔道夫酒店宴会厅，这部电影中还有一段台词：

　　上校特意将自己晚年最后的岁月交付与这家酒店，这视作是他人生最高的享受之一。

　　在文化的焦点上，一个人的物理体验，甚至认知审美都在无限度的向外延展，这种生活方式已经被高净值人群认可、追求。

　　正如《闻香识女人》中华尔道夫酒店所代表的高品质生活体验，金茂府也一直致力于创造与之相匹配的住宅标准。2009年北京广渠金茂府首开出圈，开创了1.0时代，打造“会呼吸的房子”；在传承 1.0 时代的基础上，创变迭代2.0时代，金茂府完成“会思考的房子”全力进化。进入2023年，科技功能更从家庭延续到每一位成员的生命健康，成为“3.0时代”的开端，以“自然生长的社区”作为理念，全面关注人居健康与生命力。提供融合了物理空间和精神空间的全方位的生活体验，用高端酒店式标准定义了高品质生活。

　　金茂府3.0，不仅仅是一种居住选择，它是对美好生活方式的全新定义。府系3.0将中国金茂的精神诉求进行了深刻拔擢，让生活方式以高定的方式生长，对科技体系以传承的品质创新，成就新一代金茂府基因，在3.0上篆刻九大维度——“一核四美两配套两服务”，全维定义未来生活新场景——居住的物理终极形态是高端酒店。

　　这一定位建立在长期、全面、深入洞察客群对美好生活方式和邻里社交、商业氛围等的线将视角从单一宅邸扩展至城市人居生态，创造一个充满情感纽带的多元化社区，让居住者在繁忙的城市生活中找到自由和宁静的避风港。在金茂府3.0，业主不仅能享受到精心打造的生活空间和园林自然气息，还能体验到邻里间的温馨社交和充满活力的商业氛围。

　　通过创新的设计和服务，金茂府3.0将高端酒店的服务体验与私人住宅的舒适性、私密性无缝结合，创造出一种全新的生活方式。这是品味与格调的升级，是高端酒店私宅时代的开端。

　　科技的核心要义是提升生活的品质而非炫技，用更高的成本和实力研究生活的细节。2009年，广渠金茂府十二大科技系统成为全球毛细管网技术应用规模最大的工程，当金茂“五衡住宅”面世以后，国内的住宅被分为“五衡科技住宅”和其他住宅。

　　除了金茂一以贯之的科技体验外，金茂府3.0还在一些关键细节上下了功夫。静音作为一项基本需求，也是一项关键细节，纳入了金茂府3.0的考量，风井、管井外移，提供更为安静的室内空间，满足了高净值家庭更舒适的生活场景。将能源机房及新风机房可视化，让住户随时可见，更为安心；使用新风设备热回收技术，更加节能，环保且舒适，引进室外清新空气，为全家人创造更为干净、绿色的呼吸环境。

　　事实上，这场关于生活态度、思考方式的升华，是常规高端改善住宅难以复制的，但却是金茂长期知行合一的事。

　　提起金茂府，就不能不提金茂府的美学，71座“金茂府”在全国范围内，都成为了城市的美学之地。而美的体验，不仅仅是观感上的相貌堂堂，简约典雅，更是刻在骨子里的精致和仪式感，这种仪式感会渗透入居者的呼吸，在家中享受无限放松，极致愉悦的度假体验。

　　金茂府3.0勾画了现代建筑立面，采用占比约达90%的玻璃幕墙，开创性赋予住宅立面如高端酒店般的“光幕”概念，更大程度上引入光、善用光，流畅顺滑，一镜到底，让周围的自然景观资源透进室内，模糊了室内外的界限，让室外与室内链接成一幕美妙的光幕舞台，居住在此感受到极大的尊崇感和品质感，仿佛度假酒店般惬意。

　　金茂府3.0园林将丰盛的景观以石材、木材与整个社区的氛围融为一体，在社区中行走无缝衔接切换景观，让景观成为社区的一环，步入归家，仿若从花园中穿行，柳暗花明，就已经抵达六米高的酒店式流光立面大门，让每次出入的体验成为无法分割的整体。工作疲惫时，在三入户大堂穿行而过，欣赏沿途的风景，即可恢复满满元气，感受“微度假”的休闲感，宛如入住高端酒店。

　　厅堂之内，酒店式主卧套房与休闲、餐饮区隔离，居住区域享受独立与私密，家人互相关照，餐客厅区域链接光幕阳台，成为了场景共融的游戏交际空间，让居者体验到宽广自在的生活气质。而精美的装修除了高定规格的配置外，甚至灯光设计上更照顾使用功能及场景安排了合理化的灯光强度及点位，让生活氛围感更为浓烈，每个生活细节的愉悦被放大，为精英人士搭建了一个由内而外、从细节到整体都注重自身感受的金茂府3.0生活氛围。

　　金茂府3.0的圈层是真实的生活圈，是每日的日常，而不是纷纷扰扰。在金茂府3.0，你不再需要为琐碎的生活事务而奔波，因为一切都被精心安排好了。约1600平方米的高定艺术会所，配备了衡温泳池、行政酒廊、业主会客厅、轻奢健身室、瑜伽室、儿童活动区、酒店式管家服务等，充分满足业主对于家的空间延展。

　　4S房屋服务、四色管家服务等定制个性服务为业主的多样化需求预留好了端口，如星级酒店般的轻松触及。金茂府3.0社区并不仅仅是一堆建筑和设施的集合，而是一个充满活力的有机体，既对外部城市环境释放出温暖的情感价值，又在内部深入地探索和满足每位业主的情绪需求，一站式解决业主的实际困难。创造专业而温暖，体贴却不逾矩的服务。

　　金茂府3.0的生活，让居住者每时每刻，都保持着高端酒店的服务体验、质感和心态，优雅从容的融入这座城市的文明焦点，感受每一天都新鲜的生活。

　　英国作家阿兰·德波顿曾经这样描述建筑：“建筑作品所传达的，实则是它期望在其居住者中激发和守护的情感。”这种情感，大写在城市的生活场景运营中。居住的物理终极形态是高端酒店，金茂创作的，是其背后的美学品味表达。

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